21.12.2014, портал Prian - Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест c 8 по 14 декабря

Иностранный спрос на испанскую недвижимость ставит новые рекорды

Доля сделок с иностранными покупателями в Испании достигла 13,1% от всего рынка недвижимости.

Такие данные обнародовало ведомство Property Registrars.

В третьем квартале 2014 года число испанских домов и квартир, купленных зарубежными покупателями, увеличилось за год на 19% до 10 430.

За год к настоящему моменту нерезиденты скупили 30 708 объектов недвижимости, что на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За этот же период местные жители приобрели 210 339 домов и квартир, что на 1% меньше, чем в аналогичный период прошлого года, но на 5% больше, чем во втором квартале 2014 года и на 9% больше, чем в третьем квартале 2014 года.

В третьем квартале 2014 года среди иностранцев лидировали британцы, купившие 1 886 объектов недвижимости в Испании, что на 37% больше, чем в третьем квартале прошлого года. За ними следуют французы, россияне и немцы.

Доля британцев в рынке зарубежных покупателей составляет 18%, французов √ 12%, россиян √ 8%, а немцев √ 7%.

Спрос россиян в третьем квартале несколько снизился из-за слабеющего рубля и растущего экономического кризиса в России.

Дмитрий Иванусь, представитель компании ╚Dilani Business Group╩, оценивает влияние слабеющего рубля на спрос на недвижимость следующим образом: ╚В ноябре спрос был достаточно высокий. Уже было понятно, что курс рубля минимум останется на текущих уровнях или будет идти вверх. Поэтому клиенты хотели побыстрее пристроить рубли. Сейчас в декабре курсовые изменения сильны, и активность резко упала. Клиенты ждут, что же, собственно, будет дальше.

Я прогнозирую, что из-за таких изменений банки в Испании пересмотрят свое отношение к выдаче ипотеки россиянам╩.



Оригинал статьи: http://prian.ru/pub/29565.html