Чем интересна недвижимость Испании?

Хотите знать, почему Испания так привлекательна для зарубежных инвесторов? Почему именно в этой европейской стране насчитывается уже свыше 2,8 млн. иностранцев, проживающих здесь постоянно и на законных основаниях, наслаждающихся теплым солнцем и мягким климатом Пиренейского полуострова? По какой особой причине Испания прочно заняла топ-позиции во всемирном рейтинге иностранных инвестиций в недвижимость?

На протяжении последних лет испанские апартаменты и коттеджи массово скупаются жителями Центральной и Северной Европы. Англичане, финны, шведы, норвежцы, немцы, французы, а теперь и россияне — все они стремятся обзавестись собственной недвижимостью в Reino de Espana. В «пользу» подобной притягательности Королевства сыграли сразу несколько факторов:
- благоприятные климатические условия: среднее число солнечных дней в году никогда не опускается ниже 260, а близость Средиземного моря и Атлантического океана позволяет чувствовать себя в Испании максимально комфортно во время любого сезона и в любом уголке страны
- стабильная политическая и экономическая ситуация: уровень ВВП на душу населения за 2011 год составил более 31,5 тыс. долл., а показатели инфляции за 2011 год зафиксировались на отметке в 3% (по оценке Национального статистического института)
- финансовые выгоды: после кризиса 2008 года цены на недвижимость в Испании существенно упали, но такой низкой стоимость жилья вечно оставаться не будет, поэтому инвесторы активно «пользуются моментом»
- лояльное отношений властей и банков к зарубежным инвесторам: простая процедура оформления сделки купли-продажи, минимальный пакет документов, небольшие налоги на покупку недвижимости, невысокие процентные ставки по ипотечным кредитам (4-5% годовых)

Россияне, приобретая недвижимость Испания, в основном не ставят перед собой никаких задач спекулятивного характера. Как правило, наших соотечественников привлекает сам факт того, что в купленном коттедже или апартаментах можно будет спокойно проживать и больше не зависеть от арендодателя. Собственнику недвижимости в Испании, а также его семье может быть выдана годовая мультивиза, предоставляющая право многократно пересекать границы Испании и границы других стран-участниц Шенгенского Соглашения. Эта виза наделяет и правом пребывания в Испании на срок до 6 мес., но не более 90 дней подряд. Причем покупка объекта недвижимости, расположенного на территории Испании, имеет немаловажное значение при получении вида на жительство в государстве.

Испания — это страна огромного географического и культурного разнообразия. Она способна преподнести настоящий сюрприз для тех, кто знаком с Испанией лишь как с «меккой пляжного отдыха». В действительности же Королевство просто поражает воображение не только своими легендарными пляжами, но и пышной зеленью лугов, заснеженными вершинами гор, безграничными озерами и причудливыми миражами засушливых пустынь.

Для любителей понежиться в гамаке и окунуться в чистейшие бирюзовые морские воды идеальным решением станет покупка недвижимости у «Белого берега». Коста Бланка издавна славится белоснежными песчаными пляжами, протянувшимися вдоль южной границы испанской провинции Аликанте на целых 200 км, особенно недвижимость в Торревьехе. Кроме того, Коста Бланка представит Вашему взору множество изумительных и уютных бухт, прекрасных пейзажей с пальмовыми рощами и уникальных природных парков. Климат здесь поистине фантастический: 300 дней в году — ни малейшего намека на пасмурную погоду! Среднегодовая температура в 17 градусов по Цельсию станет весьма приятным дополнением к перечисленным достоинствам этого курорта. Стоит заметить, что Коста Бланка получила и международное признание: ежегодно туристическую зону посещают более 6 млн. путешественников!

Летом, в пик туристического сезона, испанское побережье «оккупируют» путешественники со всего мира, однако в это же самое время великолепные горнолыжные курорты Андорры и Сьерра Невады (к примеру, Alhambra в Гранаде и La Gran Mezquita в Кордове) порадуют Вас своей немноголюдностью. Но, разумеется, в Испании с легкостью можно приобрести недвижимость и в более популярных, а значит, в более посещаемых центрах зимнего активного отдыха. Какой бы вариант Вы в итоге ни предпочли, знайте: наслаждаться отдыхом в горах Испании можно не меньше шести месяцев в году, а благоустроенность трасс, организация подъёмников и уровень сервиса всегда останутся на неизменной высоте.