Инвестиции в недвижимость Испании

Под понятием иностранных инвестиций в Испании понимают приобретение жилой и коммерческой недвижимости. Dilani BG предлагает своим клиентам большой ассортимент инвестиционной недвижимости в Испании – от небольших жилых апартаментов под сдачу в наем, до крупных промышленных объектов и деловых бизнес-центров.

У нас вы сможете найти высокодоходные и рентабельные предложения по инвестициям в недвижимость. Недвижимость в Испании, в особенности, если она расположена неподалеку от моря в курортной зоне, - это высокодоходное вложение. Одно из преимуществ – стабильный уровень цен. Несмотря на то, что последствия экономического кризиса все еще ощущаются в королевстве, и стоимость недвижимости несколько упала, эксперты утверждают, что еще пару лет и стоимость испанской недвижимости вернется на прежний уровень цен. Испанская недвижимость пользуется отличной популярностью не только у отечественных инвесторов, но и у немцев, англичан и других европейцев. Ликвидность предлагаемой нашей компанией недвижимости – одна из важных составляющих нашего предложения. За все время деятельности нашей компании, ни один из клиентов не сказал, что мы предложили ему недвижимость, которая бы не приносила доход.

В чем же преимущества проживания в Испании? Первую очередь Испания – это европейский уровень жизни,  белоснежное Средиземноморское побережье, лазурное море, великолепный отдых, чистый воздух и великолепный климат. Все интересующиеся покупкой недвижимости в этой стране могут изучить наше предложение, проанализировать состояние рынка недвижимости в этой стране, и понять, что на сегодняшний день востребовано из недвижимости, и приобрести максимально ликвидную недвижимость. Высокая ликвидность недвижимости позволит вам в любой момент продать свою недвижимость и вернуть затраченные на покупку средства.

Стоимость недвижимости в Испании чрезвычайно разнится. Так, например, квадрат недвижимости в новостройке может стоить как 2000 Евро, так и 3500. Такие цены имеет недвижимость в Марбелье, расположенная у моря в курортных зонах, на большем удалении от моря стоимость недвижимости существенно уменьшается. Это утверждение верно как для объектов жилой недвижимости, так и для коммерческой. В популярных курортах Испании стоимость квартир достаточно велика, однако это говорит о том, что вы сможете получать большую прибыль за счет сдачи квартир и апартаментов внаем, или сможете продать, например недвижимость в Барселоне впоследствии по более высокой стоимости. Сдавать внаем квартиры на побережье можно не только в пляжный сезон, но и круглый год, что еще больше увеличивает прибыль.

Приоритетным направлением нашей деятельности является продажа недвижимости в Испании. В нашей базе имеется большое количество высоколиквидных объектов недвижимости, покупка которых способна начать приносить прибыль уже сразу же после покупки. Предлагаемая нами недвижимость в Торревьеха имеет оптимальное сочетание цена качество.

Широкие возможности по приобретению недвижимости в Испании появляются за счет использования развитой системы ипотечного кредитования. В странах Западной Европы чрезвычайно развит банковский сектор, занимающийся кредитованием жилья. Причем кредиты выдаются не под 20% годовых как в наших странах, а под 3-5% годовых, в зависимости от длительности кредитования. Оформление кредита занимает лишь две-три недели. Даже если вы и не собирались приобретать недвижимость в Испании, то предлагаемые схемы ипотечного кредитования могут вас заинтересовать. При покупке коммерческой недвижимости срок кредитования составляет до двадцати лет, а первоначальный взнос должен составлять не менее 50% от общей стоимости кредита. Ипотека доступна как гражданам Испании, так и лицам, не являющимся резидентами этой страны. НДС на покупку новой недвижимости составляет сегодня всего 4% от суммы покупки. Следует помнить, что таковым налог будет лишь до первого января 2013 года, после чего размер налога будет увеличен.

Многих покупателей волнует вопрос пребывания в стране. Приобретя недвижимость в Испании, вы и члены вашей семьи получают многоразовую визу сроком на два года, которая по окончании срока действия продлевается на пять лет. Неудивительно, что многие приобретают недвижимость только для того, чтобы получить возможность жить в этой высокоразвитой европейской стране.