НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ
+34 965 993 278
+34 951 247 008
+7 495 669-0044

Майорка √ мечта каждого

Майорка… Мечта любого россиянина... И, если вы решили на покупку дома, то уточните свою цель. Как вы собираетесь здесь жить: отдыхать ежемесячно, несколько раз за год? Вы - заядлый любитель вечеринок, ночных дискотек и шумных тусовок, то...

Раз уж на то пошло вам обязательно необходим участок Магаллуф. Можно рассмотреть варианты и на Алькудии. В этих краях бешеная жизнь юнцов изумительно сочетается с современной природой. Конечно, стоит коснуться и безбрежных пляжах, гигантском численности супермаркетов, кабаков и стриптиз-клубов. Приняв решение о приобретении жилья в этом чудном месте, вы забудете о проблемах и поисках мест развлечений. Непрекращающийся ажиотаж и безудержное веселье обтекают дома и отголоски криков носятся над мостовой.

Но как быть, если от всего этого гама вы устали и мечтаете отдохнуть в тиши? Предлагаем вам посетить Кала-Эгос, Кала-Мандия. Село Кала-Эгос имеет собственный пляж, кучу магазинов и респектабельных ресторанов. В сельской местности не встречаются многоэтажки. Жизнь протекает не спеша, возле природы.
На юге страны нашел свое место курортный городок Кала-Мандия, от случая к случаю называемый местными жителями и гостями - Кала-Романтика. Недавно появившаяся область, но за короткое время ее заполнили фешенебельными зданиями. Здесь, в этом чудесном краю, нет шума.

Романтические натуры и мечтатели так же отыщут свое место в этой стране. Поэтому, если вы сочиняете стихотворения, рисуете натюрморты, то присмотритесь к Дее. Небольшая деревня, с древнейших времен заселенная живописцами и прозаиками. В этом месте жил популярный литературщик Роберт Грейвс. Само село расположилось в удивительном месте - между грядами гор и глубоким морем. Здесь царит спокойная атмосфера с гигантской альтернативой ресторанам: кофейни.

Почитатели старины и великолепия могут насладиться превосходными картинами вечности в Кальвии, Капделле и Портальс-Ноус. Кальвия — включает в себя город и прибрежный регион. Это место считается самым шикарным и великолепным местом в Европейском Союзе и примерно такого же уровня как и недвижимость в Марбелье. Сам град и село Капделла сберегли архаичное очарование. Капделла — распрекрасная деревушка в глубине островка. Признаюсь честно, это место не дешевое. Однако историческая ценность села и красота окружающего мира вызывают восхищение.
Портальс-Ноус прославлен богачами за элитарный район на южном побережье Майорки. Здесь раскинулись чудесные сады, в окружении которых роскошные дома на холме Коста-ден-Бланес. Чуть дальше расположен престижный порт с белоснежными яхтами и прекрасный залив Пальмы.

Естественно, что всех богатств мира не хватит на то, чтобы скупить самые прекрасные места на земле. Заграничная Рублевка и небольшие домики в Порто-Кристо соседствуют прекрасно. А ведь последний район не для богатых людей. Главной особенностью Порто-Кристо считается дикая бухта и располагающиеся поблизости гроты Драк. Здания жилые в этом месте небольшие, незаметные.
Мы с вами познакомились со всеми интересными районами острова. Посетили пляжи и рассмотрели дома. Настало время изучить экономическую сторону этого сказочного островка.


Финансирование
Профинансировать собственную закупку мечты можно двумя способами: чистыми деньгами и испанский кредитный банк. Ипотеку для иностранцев в Испании, дают с рассрочкой на 15-30 лет. Сумма колеблется до 80% от общей стоимости выбранного жилья. Регистрация свидетельств происходит легко: минимум приватной информации. В этом месте оценивается ваше благосостояние, но не кредитная история.


Сделка
При осуществлении купли без содействия юриста невозможно провести сделку. Юрист передаст заявку на приобретение идентификационного номерка иноземца, необходимого для крупных сделок и дальнейших выплат налогов. Он так же получит экземпляр копии из протокола регистрирования земельного участка.
Юрист еще и проконтролирует, не заложена ли личное владение в дело и нет ли судейских тяжб. Как правило, и вам хорошо бы быть бдительными! При перепродаже дома, необходимо обратиться с просьбой о предъявлении последних квитанций об оплате за резиденцию, пошлины на нее.


Налоги
С налогами на недвижимость в Испании все очень строго. Инструкция ясно написана, и вам предписывается их не нарушать. Налог на переданное имущество на Майорке. Не целесообразно терять из виду: собственники личной недвижимости в стране Испании обязаны вносить плату городские пошлины на резиденцию либо же проценты от официальной. Пошлина оплачивается из года в год с вашего фактического имущества. Однако целесообразно упомянуть, что все эти акцизы неизмеримо ниже, чем в Европейском Союзе.
Не стоит забывать об оплате коммунальных услуг, уборке территории, текущего ремонта, чистки бассейнов. Электроэнергия и голубое топливо обходятся дешево. Трата питьевой воды в большинстве случаев записывается контролером-счетчиком и по его показаниям вы оплачиваете.

Как правило, все эти мелочи теряют неприятный осадок на душе богача, когда он представляет себя в великолепном здании на берегу моря.




Dilani BG - элитная недвижимость на Майорке

Напишите нам:

Нажимая "Отправить сообщение", Вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности Dilani BG