Продажа : Оригинальный жилой комплекс Линкольн Плаза в Кенери Уорф, Лондон

Испания Англия Лондон

Оригинальный жилой комплекс Линкольн Плаза является проектом самого известного британского застройщика. Он размещается в финансовом и деловом центре Лондона в районе Кэнэри Уорф. Новостройку окружают жилые массивы, поэтому в непосредственной близости находятся крупные торговые центры, респектабельные рестораны, обилие модных магазинов, а также две станции метро.

Многие апартаменты открывают живописные панорамные виды на современные небоскребы района Кэнэри Уорф, а также гладь Темзы, грандиозный концертный холл O2. Также жители апартаментов смогут наблюдать из окон за достопримечательностями: London Eye, Бридж, Шард и многими другими. Близость метро Canary Wharf и South Quay DLR обеспечивает постоянное сообщение с центром.

Комплекс Линкольн Плаза образуют два высотных здания, а также 5-ную гостиницу. Непосредственно внутри новостройки разбит дизайнерский ландшафтный сад, предназначенный для резидентов.

Апартаменты, сдаваемые застройщиками, включают полное техническое оснащение кухонь, отвечающее современным тенденциям и требованиям. Ванные комнаты содержат все сантехнические приборы, в комнатах организованы встроенные шкафы. Подогреваемые напольные покрытия, наличие интернета, а также телевидения √ это все отличительные особенности роскошных квартир Линкольн Плаза.

Ориентировочные сроки сдачи проекта √ 2015 год (последняя четверть).

Общая характеристика инфраструктуры:

Консьерж, действующий 24 часа;

Оснащенный тренажерный зал, SPA-центр, сауна, крупногабаритный бассейн.

Персональный кинотеатр;

Комната отдыха и для бильярда;

Бизнес-офис, а также комнаты для деловых встреч;

Открытая терраса и зимний сад на 22-м этаже новостройки;

Парковочное место;

Балконы и действующий лифт.

Система оплаты:

Депозит резервации квартир - £2,000.

Обмен контрактами и выплата 10% от общей суммы в течение 21-го дня.

Выплата 10% в течение 9 месяцев.

Баланс при закрытии проекта составляет 80%.

Ориентировочная стоимость апартаментов:

Квартиры-студии с общей площадью в 32 м2 - £350,000.

Однокомнатные апартаменты площадью 42 м2 - £420,000.

Двухкомнатные апартаменты площадью в 65 м2 - £500,000.

Квартиры с тремя спальнями площадью 80 м2 √ от £620,000.

К настоящему моменту количество доступных квартир ограничено.

Выгодность капиталовложений в жилую недвижимость первичного рынка (новостройки) заключается в том, что покупатель самостоятельно определяет объем первичного взноса при покупке. Объемы первичного взноса могут колебаться от 10% до 20% от общей стоимости жилого объекта.

При внесении на депозит 20% средств, а также при учете ценового прироста в размере 10%, иностранные инвесторы гарантированно получают примерно 30% дивидендов от инвестиционных вложений еще до момента завершения строительства. Более того, покупатель жилого объекта в новостройке имеет законное право перепродавать договор еще до сдачи проекта в эксплуатацию.

Жилой комплекс сдается в эксплуатацию на гарантийных условиях, действующих 10-ть лет, от Комиссии по вопросам Жилищного строительства. Все сдаваемые апартаменты новостройки отвечают требованиям к планировке, технической оснащенности, безопасности. Покупатели получают полностью оборудованные спальные комнаты, ванные и кухни. На отделочные материалы, бытовые и технические приборы распространяется гарантия застройщика сроком на 1-2 года.