НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ
+34 965 993 278
+34 951 247 008
+7 495 669-0044

Недвижимость в Испании. Ценовая политика

Недвижимость в Испании имеет один из самых высоких уровней спроса среди стран развитого мира. Он создается с помощью как великолепных природно-географических условий, так и, в целом, несложной системы приобретения недвижимости, либо ее аренды. Цены на жильё растут в Испании планомерно, из года в года. Можно говорить о стабильности этого показателя, так как спрос очень большой.

Экспертами и аналитиками отмечается большая выгода и отдача от инвестиций в этой стране. Логично оформленная законодательная основа и прекрасно систематизированные правила позволяют в короткий срок и без проблем провести любую процедуру, будь то строительство на объекте либо покупка апартаментов. Испания занимает третье место в мире после Австралии и Новой Зеландии по показателю доходности вложенных в зарубежную недвижимость средств.

Это никого не удивляет, так как цены на недвижимость в Испании намного ниже, чем в других странах Западной Европы. Причем выгода от приобретения недвижимости в Испании (вне зависимости от того, виллы ли это, или квартиры) намного ощутимей. Но несмотря на относительную простоту оформления бизнес-операций и сделок, для выгодной покупки недвижимости необходимо разбираться в местном законодательстве и всех нюансах и правилах, ибо даже в соседних западно-европейских государствах они разнятся. Поэтому в вопросах приобретения объектов недвижимости необходимо консультироваться с серьезными партнерами. Обычно, это крупные компании, имеющие филиалы во многих странах, и всегда представленные в той стране, в которой намеревается приобретение недвижимости.

При покупке объектов недвижимости нужно помнить, что стоимость квадратного метра жилья (и в целом недвижимости) в Испании зависит от многих факторов. Основные из них:
1) расположение объекта (близость к морю, историческая ценность места, наличие природных парков и заповедников рядом, степень развитие инфраструктуры и мн.др.).
2) соотношение квадратного метра земли и приходящихся на него квадратных метров построек.
3) общая стоимость строительных работ, которая базируется на качестве используемых материалов, уровня оснащения технической и инженерной сферы, архитектурных изысков и качества дизайна внутри помещений и т.д.

В среднем, цена за квадратный метр в Каталонии стоит около 2200 евро. Самыми популярными для россиян являются городки Торревьеха и Марбелья. Причем первый город – один из самых дешевых в плане недвижимости, а второй – самый дорогой в Испании.

Средние цены на стоимость одного квадратного метра по Испании (в евро):
Мадрид – 3000
Барселона – 2500
Бильбао – 2300
Памплона – 1900

Но в некоторых новостройках, независимо от конкретного города нахождения стоимость одного квадратного метра зашкаливает за 7000 евро.

Напишите нам:

Нажимая "Отправить сообщение", Вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности Dilani BG