Инвестиции в недвижимость в Испании и Болгарии

Существенный подъем стоимости на жилую и коммерческую недвижимость в Болгарии по прогнозам европейских аналитиков не прекратиться еще несколько лет. А как же в других странах Европы?

Инвесторы, из числа представителей русских бизнес-кругов, имеющие цели сохранить свои средства, достаточно активно приобретают недвижимость в Испании, в виду завидной стабильности экономики этой страны. Ну а российские граждане, которые не страшаться рисков и желающие преумножить вложенные деньги плотно занимаются инвестированием на рынках республики Болгария и Турции. Такие наблюдения озвучили некоторые авторитетнейшие российские издания.

Собственно, стоимость недвижимости растет практически во всех европейских государствах. Этот процесс, несомненно, спровоцирован многими политическими, экономическими событиями общемирового масштаба. Лидирующее место в списке причин развития европейского рынка недвижимого имущества занимает туристический бизнес. Руководители многих стран понимают, что туризм является постоянным, прогрессивным и мощным источником пополнения национального бюджета. С этим фактом не поспоришь. Кроме того, туристический бизнес, для некоторых стран является практически основным источником доходов государства.

Но вернемся к Испании. Сегодня, изучая и анализируя всевозможные статистические данные, прекрасно видно, что рынок испанской недвижимости достиг своего пика развития. Приток иностранных инвестиций в этот сегмент экономики больше не повышается. Однако справедливости ради стоит заметить, что планка количества вложений в испанскую недвижимость стойко держится на высоком уровне. Будет ли она со временем снижена? На этот счет делать какие-либо прогнозы пока рано. Общеполитический курс Испании, стабильное развитие основных экономических показателей, дают основание полагать, что цены на недвижимость в Испании еще долго будут держать нынешние позиции. Вот поэтому-то Испания является той страной, в которой существует наиболее благоприятный климат для финансовых вложений в недвижимость именно с целью сохранения денежных средств.

Относительно республики Болгария, ситуация несколько иная. На сегодняшний день это государство находится в десятке самых привлекательных стран в инвестиционном плане. Прогнозируется ошеломляюще быстрый рост стоимости квадратного метра Болгарской недвижимости. Лишь в течение нескольких лет цены здесь выросли более чем в два раза. И это только начало этапа успешного развития рынка недвижимости в республике. Риски, конечно же, присутствуют, но они, по-видимому, никого из потенциальных инвесторов не останавливают. И это не удивительно. Правительство страны разработало четкие планы перспективного развития таких направлений, как туристический и гостиничный бизнесы, предоставляя иностранным вкладчикам преимущественные условия размещения своих капиталов в Болгарии. Достаточно гибкая система налогообложения, упрощенная процедура покупки (продажи) недвижимости, мягкие условия проживания иностранцев на своей территории – все это существенно способствует тому огромному притоку денежных средств, который уже несколько лет наблюдается в республике Болгария.

Простое правило любого бизнеса – пока существует подъем спроса, можно зарабатывать, как только спрос достигает своего пика, нужно позаботиться о сохранении заработанных средств.


Dilani BG - дешевые квартиры в Торревьехе